为什么有的人有钱还是会选择贷款买房?
 2019-08-28 10:38:50

在很多人眼里,都会有这样的一种错误意识,只有缺钱的穷人才会选择贷款,但是万万没想到,现实却是,现在越有钱的人反而贷款越多,为什么会这样呢?因为有钱人都会选择用贷款投资很多行业,比如现在十分受欢迎的房产行业,但是不知道你有没有想过,有钱人还会选择贷款买房的原因是什么呢?接 下来么么金服小编就给你好好说一说这个问题。



有钱人还会选择贷款买房的原因


有钱人还会选择贷款买房的原因一:贷款买房能够保持资金充沛


从资金流动性来看,全款买房是不可逆的(贷款买房也可以提前付清)。如果你家庭资金不是特别充沛 ,建议你贷款买房,保持足够资金流。

有钱人还会选择贷款买房的原因二:房贷机会不可失

以现在的法律来看,每个人就那么两次房贷的机会,不用岂不可惜?!

有钱人还会选择贷款买房的原因三:贷款买房为一种保值投资

事实上通货膨胀一直存在,房地产作为一种较为保值的投资一直倍推崇。但是目前国内房地产泡沫破灭 ,二三线城市房价一直持平。如果房价保持不变,实际上房产是每年相对贬值的。如果楼主考虑买房投 资,建议慎重考虑。自住随意。

有钱人还会选择贷款买房的原因四:贷款买房是一种理财方式

8月份CPI上涨2%,已经高于1年期存款利率,意味着钱存在银行里的利息已经弥补不了贬值速度。如果 你有投资理财的稳定手段保持每年收益高于放贷利率,建议你考虑贷款买房,资金用于理财。

有钱人还会选择贷款买房的原因五:房贷利息下调

随着股票市场跌宕,央行今年多次降息,房贷利息已经跌至最低点,普通房贷加上银行折扣,利率可低 于5%,公积金贷款利率更低。

有钱人还会选择贷款买房的原因六:贷款买房可赚取

再比如我只有一百万,买房要一百万,但是我还想开个店需要50万;你说我是愿意全款买房后再贷款开 店呢,还是愿意贷了房贷房贷,剩点钱在开店?

房贷的利息比起商业贷款的利息来看,商贷的利息要高很多,宁愿买房少拿点钱,不愿意花完了贷商业 贷款。

其实贷房贷,然后把钱做其他的投资,赚回来的钱可能不知是那点利息的好多好多倍。

既然有钱人都选择贷款买房,你是不是也心动了呢?快来看看公积金贷款买房流程是怎么样的吧。

贷款买房的办理程序:

1、申请

借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款,借款人填写公积金 贷款申请审批表。

2、初审

受理人员按贷款政策进行材料初审,录入表中信息、复核合格后,系统输出合同文本及贷款借据。

3、签字

借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

4、办理保险

借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险(还贷保证险和财产损失险)与抵押手续。

5、放款

待抵押手续经过公示时限办理完毕后,中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行 卡(折),借款人凭身份证原件到受托银行领取。