贷款前做好这些准备,贷款会进行得顺利很多
 2019-08-28 10:42:44

对于一些普通人来说,贷款是一件非常纠结的事情,为什么这么说呢?首先自己本身是缺钱的,需要钱的,但是一想到申请贷款的种种麻烦手续,又开始望而却步了,尽管是向银行提交了贷款申请,仍然会遇到很多问题,最终就这样错失了贷款的机会,那么,今天小编在这里要告诉大家的是,你需要准备好这些证明,不要再让贷款从你的全世界路过了!



尽然要给大家讲解的是贷款的前期准备工作,小编认为当下最受欢迎的是住房贷款,所以今天就用住房 贷款作为例子来给大家解说,希望这些能够帮助你实现贷款的愿望,不要再让贷款从你的全世界路过。

各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单 ,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。

一、贷款买房需要的证件

1、需要的证件有:

(1)已婚:

结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不 同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需 要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

(2) 单身:

单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

2、手续:

(1) 新房:

独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告诉客户)。

(2) 二手房:

和卖房一同去银行面签。

二、公积金买房需要的证件

1、需要的证件有:

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料;

申请人身份证复印件;

申请人户口本(含首页户主页)复印件;

申请人收入证明原件;

申请人公积金交存证明原件;

购房合同和购房首付款发票原件;

已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;

房屋销售许可证复印件;

土地使用证复印件。


2、住房贷公积金贷款办理程序:


管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同;

与担保公司办理担保手续签订抵押合同;

与委托银行签订银行借据和委托扣款协议;

管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户;

担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

三、商业贷款买房需要的证件


1、需要的证件有:


身份证;

户口簿或户籍证明;

结婚证(没结婚的小伙伴带上单身证明);

购房所在地和户口所在地房管局开具的房产证明;

工作单位开具的收入证明或单位营业执照副本复印件加盖公章。

2、商业贷款买房办理程序:

带上以上证件去售楼部,售楼部会有专门的工作人员负责与银行对接,我们只需要去银行签字盖手印即 可,或者直接带上这些证件和购房合同以及首付款发票原件去银行面签就行了。共同贷款的,需要共同 贷款人一起签字。


准备好以上这些需要提供的证明,不要再让贷款从你的全世界路过,而是抓住贷款机会,轻松贷款!相信你很快就能顺利贷款了。